Schouwland 12, Rijsbergen

Ben jij op zoek naar een mooie, instapklare 2-onder-1-kap woning op een kindvriendelijke locatie in Rijsbergen? Kom dan zeker deze prachtige woning bekijken. Deze woning is gebouwd in 2013, heeft maar liefst 4 slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een gewilde locatie, maak dan snel een afspraak!

Deze ruime twee-onder-één-kap woning is gelegen in een verkeersluwe straat, op een kindvriendelijke locatie. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Je bent in slechts 15 minuten rijden midden in de binnenstad van Breda en binnen 10 minuten op de snelweg.

De woning is in 2013 gebouwd. De gehele woning is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning en tuin zijn uitstekend onderhouden en de kozijnen staan netjes in de verf.

Indeling
De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, keuken/woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Deze mooie keuken is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap etc. De ruime woonkamer geeft je veel plek om een mooie zithoek en eethoek te creëren. Door de grote raampartijen is het erg licht. De begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming, de verdeler hiervan is te vinden in de trapkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken middels de vaste trap vanuit de hal op de begane grond. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden die allemaal netjes afgewerkt zijn. Daarnaast is de badkamer gelegen op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer te vinden. Ook is hier een aparte technische ruimte waar de cv ketel, mechanische afzuiging en aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hiermee heb je veel zon in de achtertuin. De tuin behorende bij deze woning is netjes aangelegd en geeft je veel privacy.
De garage is ook bereikbaar via de achtertuin.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Instapklaar
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie